1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
平塚市
22.9万円/㎡
前年比-24.6%
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オクトピア中原
神奈川県平塚市四之宮一丁目
東海道本線 / 平塚駅 徒歩34分
1984年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 60.76㎡の場合
相場
833万円
13.7万円/㎡
500
722
944
1,166
AI査定結果
推定相場価格
833万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜944万円
11.9万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年1月14日
オクトピア中原
780万円（12.8万円/㎡）/ 5階 / 60.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 780万円 | 12.8万円 | 5階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/24 | 980万円 | 16.1万円 | 5階 | 60.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | オクトピア中原 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅34分 | 780万円 | 12.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム平塚 平塚市田村七丁目 | 平塚駅27分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション平塚第2 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅39分 | 900万円 | 13.8万円 | 65.12㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクレール平塚第4 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅64分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/10 | 地産マンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 840万円 | 14.8万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エクレール平塚 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、平塚市では24.6%下落しています。